当前中国核心城市地产租金收益率基本低于2%，国产远低于全球平均4.2%的水平。

而今年春节在2月份，车场为了在春节前给职工发放奖金和薪水，车场1月正是企业把定期存款变为活期存款，同时由于低基数，1月表现为M1增速上涨,企业定期存款变为活期，则表现为M2增速降低。海外换市责任编辑：孟俊莲主编：张志伟。

其中，外国住户存款增加7926亿元，非金融企业存款增加1.29万亿元，财政性存款增加4558亿元，非银行业金融机构存款减少5163亿元。所以要判断M1上涨的持续性，样说要把今年1月和2月的数据加起来，样说才能过滤掉春节因素，也才能判断金融数据背后宏观经济运行的情况以及资产市场未来的走势。因为M1主要是企业活期存款，国产企业活期存款增加，国产则意味着市场上的活钱增多，企业的预期改善，更多的钱愿意拿出来投资，经济活力增强，实体经济中流动性边际改善。

车场M1和M2的剪刀差大幅缩窄。央行今年1月份的存款类金融机构人民币信贷收支表尚未发布，海外换市此前的人民币信贷收支表显示，海外换市2022年12月的企业活期存款是254649亿元，去年1月份企业活期存款是240259亿元，2月份的企业活期存款是245055亿元，春节期间的1月份的企业版活期存款环比减少了14000多亿元，可见春节期间对于货币的影响是相当大的，这对今年1月份的M1增长形成了一个较低的基数。

2023年年末M1余额为68.1万亿元，外国同比增长仅仅为1.3%，外国全年M1均在低位运行，企业活期存款的严重低增长加剧经济下行、物价持续在低位运行，房地产和股市低迷。

冉学东央行最新公布的数据显示，样说1月末，广义货币（M2）余额297.63万亿元，同比增长8.7%。这是两国元首今年内第三次直接沟通，国产相较于前两次通话，此次视频会晤中双方讨论的内容更为丰富，充分体现了两国元首对中美关系的高度重视。

只要中美双方尊重彼此社会制度和发展道路，车场尊重对方核心利益和重大关切，车场尊重各自发展权利，平等相待，管控分歧，求同存异，就能找到走出修昔底德陷阱的正确道路。海外换市此次视频会晤也释放了两国愿以建设性方式管控分歧和敏感问题的信号。

比如，外国在此次视频会晤前，外国11月10日发布的《中美关于在21世纪20年代强化气候行动的格拉斯哥联合宣言》，为推动联合国气候变化格拉斯哥大会(COP26)达成最终成果提供了重要助力。拜登则明确表态，样说美国不寻求改变中国的体制，不寻求通过强化同盟关系反对中国，无意同中国发生冲突。

(责任编辑：徐婕儿)